Lo primero que hay que saber a la hora de pensar en un crédito hipotecario es que éstos implican una serie de requisitos básicos para ser obtenidos. Estos requerimientos pueden variar de acuerdo a la entidad que los otorgue, el tipo de cliente que lo solicite y el destino del crédito. Cada uno de estos factores influye en los requisitos solicitados.
Los requisitos de préstamos hipotecarios no son lo mismos si la persona que desea adquirir el crédito trabaja en relación de dependencia, si es autónoma o si es monotributista. Cada uno de estos trabajadores deberá presentar documentación diferente. Los únicos requisitos que serán básicos para cualquiera de ellos es la mayoría de edad, la nacionalidad (argentino o extranjero con residencia permanente en el país), un ingreso mínimo y una continuidad laboral.
Otro factor que influye en los requisitos de préstamos hipotecarios es la autoridad financiera que lo otorga, dependiendo de cada banco los requisitos pueden variar. En la actualidad son 18 los bancos en Argentina que entregan crédito hipotecarios para la vivienda.
El destino del crédito es otro factor que influye en los requisitos de préstamos hipotecarios, un crédito hipotecario para refacción no tendrá las mismas condiciones que uno para construcción, en este caso en particular (el destino del crédito), las diferencias no serán tan notables como en los casos nombrados anteriormente.
A través de internet es posible conocer qué requisitos solicita cada uno de los bancos para el crédito que cada cliente desea: los sitios web oficiales de las entidades bancarias son herramientas muy útiles y moderna para recopilar información. Inclusive la mayoría de ellos presenta simuladores de crédito ideales para calcular cuotas de pago y otras tantas características propias de los préstamos.
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