A partir del día de hoy pueden solicitarse los nuevos créditos hipotecarios del Banco de Córdoba. El programa “Tu Hogar” tiene algunas modificaciones con respecto a la anterior partida, “Tu Casa”. Conocé en esta nota cuáles son las características principales de estos préstamos.
Desde el día de hoy el Banco de Córdoba pondrá a disposición del público 5.000 créditos hipotecarios correspondientes al programa “Tu Hogar”. De acuerdo a la información proporcionada se trataría de préstamos de 50.000 dólares, aunque el monto estaría sujeto a ciertas variables a analizar. También se supo que los valores a amortizar deberán ser saldados en un plazo de 20 años con una tasa fija inicial del 12% en una primera etapa, para luego pasar a una segunda instancia con tasa variable.
Esta nueva opción de créditos hipotecarios contará con el respaldo de entidades de la banca privada, como el Banco Hipotecario y Banco Macro, entre otros, y estarán dirigidos a la construcción o adquisición de viviendas nuevas únicas, familiares y de habitación permanente.
Este tipo de créditos es clave para que el mercado inmobiliario tenga actividad y pueda desarrollarse, especialmente porque no existen alternativas de financiamiento accesible para un público extenso. Sin embargo, teniendo en cuenta las condiciones y exigencias de estos préstamos, no estarán al alcance de la sociedad: se estima que los ingresos mensuales promedio requeridos superan los 8.000 pesos.
Los clientes de esta nueva línea esperan que los trámites de otorgamiento de los créditos se aceleren, con respecto a los plazos que se manejaron en el primer programa de este tipo, denominado “Tu Casa”, cuando los plazos de espera superaban los 60 días.
Otro de los obstáculos a superar es el plazo de escrituración, ya que muchas de las viviendas que se adquieren a través de estos créditos hipotecarios no están escrituradas, trámite que debe concluirse antes de obtener la aprobación. Más allá de ciertos factores que podrían mejorarse, los nuevos créditos hipotecarios “Tu Hogar” del Banco de Córdoba se presentan como una alternativa competitiva en un mercado con cada vez más demanda de financiamiento y menor oferta.