Un crédito hipotecario es un tipo de préstamo que se otorga para la adquisición de una casa, terreno, construcción o ampliación de una propiedad a cambio de una hipoteca sobre el bien que se compra. A continuación repasamos algunas características esenciales de este tipo de financiamiento.
Un crédito hipotecario es el instrumento elegido por muchas familias para cumplir el sueño de tener una vivienda, terreno, construcción o bien para ampliar su propiedad. Por lo general estos préstamos se otorgan a cambio de una hipoteca sobre el bien adquirido, mientras que en caso de que el monto solicitado supere la capacidad de pago se suele poner una segunda propiedad como garantía.
Normalmente un crédito hipotecario se solicita en casos de que sea necesario obtener grandes montos de dinero y se determinen extensos plazos de pago, que con frecuencia oscilan entre los 15 y los 30 años.
Otra característica del crédito hipotecario es que se suele financiar hasta el 100% en casos de que se solicite para la compra de una vivienda única o primera vivienda, mientras que en otros escenarios el financiamiento tiene un límite máximo de entre el 70 y el 80 por ciento.
La relación cuota-ingreso es otra variable clave en un crédito hipotecario: por lo general la cuota no puede superar entre el 30 y el 40 por ciento del ingreso individual o grupo familiar.
Como siempre en Creditos.com.ar recomendamos verificar y comprar las opciones que ofrece el mercado financiero en materia de crédito hipotecario, sin olvidar tener en cuenta detalles como los costos por comisión y otorgamiento, seguro de vida, cancelación anticipada y gasto de apertura y mantenimiento de caja de ahorro, entre otros factores.